現在買房基本上是貸款。我們從銀行借錢買房。在辦理貸款時，我們需要支付一定的利息，利息與銀行利率掛鉤。但很多人不知道如何計算房貸利率！下麵，就來看看房貸利率怎麼算-房貸利率怎麼算的。
房貸利率計算方法：
利息的計算公式：利息=本金×利率×貸款期限(時間)。
目前，銀行公布的貨款利率在1年內(含1年)為4.35%，1-5年(含5年)為4.75%，5年以上為4.90%。
房貸利息是買受人按照銀行規定的利率向銀行借款並支付的本金利息。房貸利息的計算會因貸款方式和抵押貸款還款方式的不同而有所不同。
銀行貸款必須先收取利息，每月還款的早期階段是利息，然後在利息還清後償還本金。這種說法是錯誤的。當銀行為貸款人計算房貸還款金額時，通常按月計算。貸款人償還的每月還款金額由兩部分組成，一部分是資本，另一部分是利息。當兩者結合在一起時，它們是每月償還的每月還款金額。
